【建業(yè)·西湖莊園】期鋪or現(xiàn)鋪，用事實(shí)證明為什么現(xiàn)鋪才是王道！

2019-10-23 來源：駐馬店房產(chǎn)在線

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建業(yè)西湖莊園 20000元/m²

地址：銅山大道與置地大道交叉口東北角

銷售電話：4000396005轉(zhuǎn)074

開發(fā) 商：駐馬店建業(yè)城市建設(shè)有限公司

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駐馬店樓盤建業(yè)西湖莊園活動示意圖

　　駐馬店房產(chǎn)在線訊在金融發(fā)達(dá)的今天，對于手中有閑錢的人來說，理財(cái)不是問題，問題是理財(cái)?shù)氖找�。在貨幣持續(xù)貶值的時(shí)代穹頂下，沒人能逃得過其所帶來的危機(jī)和恐慌。

　　“

　　但就買商鋪而言，買期鋪還是現(xiàn)鋪呢?

　　今天，且隨小編來分析一下投資商鋪的門道

　　”

　　通常來講，期鋪的售價(jià)一般低于現(xiàn)鋪，不懂商鋪投資門道的投資者一時(shí)間可能會有“撿到實(shí)惠”的竊喜心理，但你一定要知道，期鋪背后可能隱藏的憂患有可能陷入一個(gè)投資黑洞，深陷不已。

　　期鋪不確定更高，投資風(fēng)險(xiǎn)更大

　　自預(yù)售制度實(shí)行以來，為了更快的回籠資金，開發(fā)商多數(shù)在取得預(yù)售證之后開始賣鋪位，而商鋪常常還沒有建設(shè)或只是在施工階段。于是，自合同簽訂到最終交付的這段時(shí)間內(nèi)，投資者不僅沒有收益，更要背負(fù)償還貸款的資金壓力。在從期鋪到現(xiàn)房，一般需等待長達(dá)1-2年的漫長時(shí)間，甚至碰上不靠譜的開發(fā)商，可能面對財(cái)鋪兩空的界面。

　　小編建議：購買期鋪，大品牌的開發(fā)商更靠譜，投資更有保障。

駐馬店樓盤建業(yè)西湖莊園活動示意圖

　　期鋪的區(qū)域發(fā)展利好不確定性更高

　　在漫長的等待交鋪中，往往催化投資者下定決心購鋪的關(guān)鍵在于政策、城市發(fā)展等置業(yè)因素。但整個(gè)片區(qū)未來發(fā)展的不確定因素太多，可能原本規(guī)劃的預(yù)設(shè)學(xué)校、醫(yī)院、交通、公園等配套會出現(xiàn)變更，而這些都將直接影響到商鋪的投資價(jià)值和租金收益。

　　小編建議：要慎重考察期鋪周邊發(fā)展規(guī)劃，可落地的區(qū)域規(guī)劃將對商鋪投資具有重要影響。

　　“

　　與期鋪對比，現(xiàn)鋪的資金安全性更高，商業(yè)錢途也更加明朗

　　未來的租金收益也有了相應(yīng)保障，是當(dāng)下投資商鋪的不二之選。

　　”

　　實(shí)景呈現(xiàn)，資本安全有保障

　　現(xiàn)鋪以實(shí)體呈現(xiàn)，商鋪?zhàn)�、建筑立面、空間大小，看得見摸得著的實(shí)體現(xiàn)鋪?zhàn)屚顿Y更有把握，無需擔(dān)心開發(fā)商跑路、爛尾、工程質(zhì)量、進(jìn)度等問題，資金安全更有保障。

　　駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到駐馬店房產(chǎn)在線樓盤—建業(yè)·西湖莊園臨街現(xiàn)鋪，靈動設(shè)計(jì)，可變格局，出租更靈活，適合多種業(yè)態(tài)經(jīng)營使用，看得見的鋪位，讓租客一目了然。

駐馬店樓盤建業(yè)西湖莊園活動示意圖

　　價(jià)值一目了然，未來收益有保障

　　對于投資客來說，現(xiàn)鋪可以實(shí)實(shí)在在地看到周邊環(huán)境，地段價(jià)值、客流情況及區(qū)域利好等，影響商鋪未來收益的因素能夠一目了然，迅速做出決策。

　　駐馬店樓盤—建業(yè)西湖莊園臨街現(xiàn)鋪，緊鄰高鐵西站、西城熱土片區(qū)，本身為建業(yè)改善性品質(zhì)社區(qū)，周邊高端項(xiàng)目云集，東側(cè)市實(shí)驗(yàn)中學(xué)，背靠開源湖濕地公園，盤古山路、淮河大道與開源大道的三條城市主動脈的黃金軸點(diǎn)之上，龐大的精英客流、學(xué)府寶地必然會催生出全新的繁華商圈；財(cái)富潮涌之勢銳不可當(dāng)！

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