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10月中住288指數(shù)報告出爐:房價“停漲”

2019-11-05 來源:中房網(wǎng)
 
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  駐馬店房產(chǎn)在線訊  中國房地產(chǎn)測評中心近日發(fā)布的《2019年10月中國城市住房價格288指數(shù)》報告顯示,其監(jiān)測的全國288個地級以上城市房價變動趨勢的“中住288指數(shù)”為1544.4點,環(huán)比持平,同比漲幅為3.81%。從漲幅數(shù)據(jù)來看,環(huán)比數(shù)據(jù)與9月份持平,同比漲幅則進一步收窄。

  同日公布的中國城市住房價格288指數(shù)--二手房價格60指數(shù)為1392.3點,較上月上升5.7點,環(huán)比上漲0.41%,同比漲幅6.14%。

  一手房價格指數(shù)上漲城市繼續(xù)減少

  駐馬店房產(chǎn)在線編了解到10月份,中國房地產(chǎn)測評中心監(jiān)控的288個主要城市中,共有121個城市一手房價格指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)上漲,上漲城市數(shù)量相比9月份減少了19個,其中:煙臺(4.91%)、濮陽(4.84%)、商丘(4.62%)領(lǐng)漲;41個城市一手房價格指數(shù)與上月持平,持平城市數(shù)量相比9月份增加了22個;另一方面,一手房價格指數(shù)下跌的城市數(shù)量為126個,下跌城市數(shù)量相比9月份減少了3個,其中:茂名(-4.97%)、崇左(-4.64%)、呂梁(-4.39%)位居跌幅前三位

  就重點城市而言,南京、大連、濟南、南昌、青島、蘇州、鄭州、福州、廈門環(huán)比有所下跌,重慶、無錫、合肥、長沙、?、貴陽、北京、上海、廣州、深圳、杭州、武漢、長春、昆明、西安、成都、天津、常州、寧波、沈陽、南寧環(huán)比有所上漲。

  全國31個省級行政區(qū)域中,一手房價格指數(shù)環(huán)比下跌的區(qū)域數(shù)為13個,分別為青海省、安徽省、貴州省、河北省、廣西壯族自治區(qū)、廣東省、遼寧省、福建省、吉林省、湖南省、黑龍江省、四川省、山西省。海南省、江西省、重慶市、西藏自治區(qū)、湖北省、新疆維吾爾自治區(qū)、寧夏回族自治區(qū)、浙江省、山東省、北京市、上海市、河南省、甘肅省、云南省、陜西省、內(nèi)蒙古自治區(qū)、江蘇省、天津市等省級行政區(qū)域一手房價格指數(shù)環(huán)比有小幅上升。

  具體到一線城市,環(huán)比方面,四個城市全部上漲。其中廣州漲幅最大,為0.85%。同比方面,廣州漲幅最大,為19.48%;僅深圳下跌,跌幅為-2.22%。

  二手房價格指數(shù)下跌城市有所增加

  2019年10月,中國城市住房價格288指數(shù)——二手房價格60指數(shù)為1392.3點,較上月上升5.7點,環(huán)比上漲0.41%,同比漲幅6.14%。

  在中國房地產(chǎn)測評中心監(jiān)控的60個城市中,共有41個城市指數(shù)環(huán)比上漲,較9月份環(huán)比上漲城市減少3個。其中,大同(1.49%)、銀川(1.42%)、東莞(1.31%)漲幅居前;四個一線城市中,上海、深圳環(huán)比有所上漲,漲幅為0.09%、0.81%,北京、廣州環(huán)比有所下跌,跌幅分別為0.50%、0.35%。此外,共有19個城市指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)不同程度下跌,下跌城市數(shù)量比9月份增加了4個城市。其中,青島、石家莊、成都跌幅相對較大,環(huán)比分別下跌0.77%、0.74%、0.71%。

  中國城市住房價格288指數(shù)介紹:

  中國城市住房(一手房)價格288指數(shù),通過定期監(jiān)測全國4個直轄市及284個地級市、計劃單列市(不含新增加的三沙市)一手房的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場調(diào)研數(shù)據(jù),采用類似房屋重復(fù)交易法,計算288個地級以上城市月度價格變動趨勢,在此基礎(chǔ)上形成中國房地產(chǎn)288價格指數(shù)(一手房)。

  中國城市住房價格288指數(shù)--二手房價格60指數(shù),通過定期監(jiān)測全國重點城市二手房的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場調(diào)研數(shù)據(jù),采用類似房屋重復(fù)交易法,計算60個城市月度價格變動趨勢,在此基礎(chǔ)上形成二手房價格60指數(shù)。

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