駐馬店房產(chǎn)在線訊 深圳市規(guī)劃和自然資源局21日召開媒體通氣會稱,《深圳市工業(yè)樓宇及配套用房轉(zhuǎn)讓管理辦法》(簡稱:《管理辦法》)將于2月1日起施行,以落實國家“減稅降費”要求,改善深圳營商環(huán)境,保障產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間,推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級,助力深圳建設(shè)中國特色社會主義先行示范區(qū)。其中重要的一條是取消工業(yè)樓宇及配套用房轉(zhuǎn)讓增值收益。
該《管理辦法》有效期5年,2013年至今實施的《深圳市工業(yè)樓宇轉(zhuǎn)讓管理辦法(試行)》(簡稱:《試行辦法》)及其配套文件同時廢止。
駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到深圳市規(guī)劃和自然資源局副局長王愛朝表示,該《管理辦法》是由《試行辦法》修訂后形成的!对囆修k法》在盤活產(chǎn)業(yè)空間資源、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、規(guī)范工業(yè)樓宇受讓對象、城市發(fā)展利益共享等方面發(fā)揮了積極作用,但目前已經(jīng)難以適應(yīng)當(dāng)前深圳優(yōu)化營商環(huán)境、產(chǎn)業(yè)空間節(jié)約集約利用的實際需要。
據(jù)其介紹,《管理辦法》的主要內(nèi)容,包括取消工業(yè)樓宇及配套用房轉(zhuǎn)讓增值收益,將大大降低實體經(jīng)濟(jì)企業(yè)成本,進(jìn)一步優(yōu)化營商環(huán)境;明確工業(yè)樓宇及配套用房轉(zhuǎn)讓限制條件,有助于規(guī)范產(chǎn)業(yè)空間合法流通,并保障“工改工”項目積極性;進(jìn)一步規(guī)范工業(yè)樓宇及工業(yè)配套宿舍受讓人資格條件,有利于抑制工業(yè)樓宇及工業(yè)配套宿舍的炒作,防止產(chǎn)業(yè)空間類住宅化;強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)監(jiān)管,建立了從土地供應(yīng)到后續(xù)監(jiān)管的全鏈條產(chǎn)業(yè)監(jiān)管機(jī)制;設(shè)定了過渡政策,確保政策有效銜接,《管理辦法》實施前已簽訂轉(zhuǎn)讓合同但未辦理轉(zhuǎn)移登記的工業(yè)物業(yè),不需繳納增值收益。
據(jù)悉,深圳全市適用該《管理辦法》政策的現(xiàn)有合法工業(yè)物業(yè)建筑面積約1.8億平方米。(完)
【編輯:劉歡】
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