房企關掉售樓處：關閉所有案場開通線上賣房

2020-01-29 來源：澎湃新聞

評論

　　駐馬店房產在線訊駐馬店房產在線小編了解到1月26日晚間，中國房地產業(yè)協(xié)會倡議“房企暫停售樓處銷售，待疫情過后再恢復”。1月27日，黑龍江省房地產業(yè)協(xié)會、沈陽市房產局、鄭州住房保障和房地產管理局、合肥市住房保障和房產管理局等相繼跟進，均要求各開發(fā)企業(yè)一律不得對外開放商品房售樓部（案場），一律不得舉行集中宣傳、選房、交房等人員聚集活動。各項目售樓部（案場）恢復開放時間，根據(jù)疫情防控工作進展另行通知。合肥市房管局1月27日提出，各房地產開發(fā)企業(yè)要積極利用現(xiàn)代網絡營銷手段開展銷售。

　　多家房企的售樓處也相繼公告“暫時歇業(yè)，將開始對銷售展廳進行全面的消毒防護，復班時間另行通知”。

　　對于房企新年復工、銷樓盤售進度是否有重新安排，華夏幸福對澎湃新聞表示，“在武漢的樓盤原本計劃是4月推盤的，現(xiàn)在的情況是所有售樓處案場都關閉了，生命重于泰山、防控就是責任，所有動作以疫情防控為首要，后續(xù)會視疫情節(jié)點再做其他銷售節(jié)點安排。初四開始，公司也會開始做線上聯(lián)動。主要是通過線上的一些小程序，現(xiàn)在的獲客渠道就只能以線上為主了�！�

　　華夏幸福旗下的“八達嶺孔雀城”微信公眾號1月27日下午通知，該營銷中心暫停營業(yè)，線上售樓同期開啟。后續(xù)營業(yè)時間將視疫情發(fā)展情況另行通知。在該微信號中，設置有全景看房等功能。

　　此外，碧桂園、雅樂居、融創(chuàng)等房企也開啟了線上銷售。碧桂園川西南區(qū)域公司表示，下轄的成都、眉山、樂山、雅安、涼山州等城市大部分項目銷售中心暫停對外開放，具體開放時間將另行通知。暫停對外開放期間，各銷售中心將定期通風消毒，為恢復接待做好各項準備工作。同時，碧桂園川西南區(qū)域啟動應對措施，開啟線上購房通道，客戶可以了解10多個項目的信息，辦理各項手續(xù)。

　　易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進預計，至少在元宵節(jié)前各地會有較為嚴厲的管控，客觀上使得房企的開工節(jié)奏有所放緩。從往常情況看，大年初四左右就陸續(xù)有銷售人員返城，建筑工地也會陸續(xù)開工。從業(yè)績來說，雖然房企項目的開發(fā)節(jié)奏和銷售節(jié)奏有所變化，但不意味著會影響房企全年銷售數(shù)據(jù)等經營情況。只不過一季度相對會弱，二季度則可在銷售和開發(fā)等方面加快節(jié)奏，進而彌補一季度的不足。

　　嚴躍進進一步指出，在實際過程中，也有一些無需太多人員的工作可以展開，比如通過互聯(lián)網平臺報批材料等�？傮w來說，影響有限。因為春節(jié)期間不是開工的高峰期，而且各類上游產業(yè)類似水泥鋼鐵等，也不確定是否會及時開工，本身就會牽制房地產的項目施工等過程。

　　1月27日，成都住建局發(fā)布提示，二手房買賣、施工許可辦理等9類事項盡量網上辦理，包括《個人住房信息查詢記錄》、《房屋信息查詢記錄》、《網簽合同信息查詢記錄》、《交易房屋核實記錄》的查詢；商品房網簽備案；建筑工程施工許可等。

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