駐馬店房產(chǎn)在線訊  受到售樓處逐漸開(kāi)放和需求釋放影響，部分熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)開(kāi)始小幅上漲。

　　4月16日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)顯然，3月份70個(gè)大中城市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格出現(xiàn)微漲，但總體較為穩(wěn)定。

　　從城市能級(jí)看，一二三線城市房?jī)r(jià)均較2月環(huán)比有所上漲。

　　駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到其中，4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為上漲0.2%，但漲幅比1月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京持平，上海和深圳分別上漲0.1%和0.5%，廣州下降0.5%。二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.5%，漲幅比上月擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)，與1月份相同。其中，北京、上海和深圳分別上漲0.2%、0.3%和1.6%，廣州下降0.2%。

　　31個(gè)二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)，比1月份擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比在連續(xù)兩個(gè)月持平后上漲0.2%。受疫情影響，武漢新建商品住宅和二手住宅均無(wú)成交，銷售價(jià)格視為沒(méi)有變動(dòng)(環(huán)比指數(shù)為100，下同)。

　　35個(gè)三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)，比1月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn)，襄陽(yáng)無(wú)成交；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月下降0.1%轉(zhuǎn)為上漲0.1%，漲幅比1月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　對(duì)比去年，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲3.3%，漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格同比上漲2.4%，漲幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲5.8%和2.5%，漲幅比上月分別回落0.4和0.5個(gè)百分點(diǎn)，均連續(xù)11個(gè)月回落。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲5.3%和2.8%，漲幅比上月分別回落0.6和0.5個(gè)百分點(diǎn)，均連續(xù)12個(gè)月相同或回落。

　　從同比數(shù)據(jù)看，房?jī)r(jià)穩(wěn)定中有一定漲幅。不過(guò)從二手房數(shù)據(jù)看，活躍成交的依舊在一線城市，這顯示出市場(chǎng)的城市分化依舊比較明顯。

　　“房?jī)r(jià)上漲城市數(shù)量明顯增加，新建住宅上漲最多的城市是西寧、杭州、銀川。二手房上漲最多的城市是深圳、太原、唐山、杭州�！敝性�地產(chǎn)首席分析師張大偉告訴記者。

　　實(shí)際上，做為樓市風(fēng)向標(biāo)的一線城市，已經(jīng)率先回暖。在深圳和上海，包括招商蛇口、綠地控股公司的豪宅銷售好于預(yù)期，幾乎是供應(yīng)小于需求狀態(tài)。

　　易居(博客)智庫(kù)研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，市場(chǎng)流動(dòng)性寬松背景下，加之部分購(gòu)房者前置了改善需求，因而帶動(dòng)中高端市場(chǎng)回暖。

　　“我們嘉興的市場(chǎng)非常好，內(nèi)部計(jì)劃稍微提一點(diǎn)價(jià)格銷售�！币患一浵捣科笕A東營(yíng)銷負(fù)責(zé)人告訴記者。

　　從多家公司營(yíng)銷總反饋看，今年由于疫情影響，樓市傳統(tǒng)小陽(yáng)春開(kāi)始延遲，不過(guò)需求依舊存在，因而會(huì)及時(shí)反應(yīng)到部分城市的房?jī)r(jià)。

　　“市場(chǎng)在降息等預(yù)期下，樓市有望持續(xù)的恢復(fù)，預(yù)計(jì)在2季度市場(chǎng)接近恢復(fù)到2019年平均水平�！睆埓髠シQ。

　�。ū疚霓D(zhuǎn)自第一財(cái)經(jīng)，如有侵權(quán)，請(qǐng)于小編聯(lián)系刪除）

 更多相關(guān)房產(chǎn)信息請(qǐng)點(diǎn)擊：

　　駐馬店房產(chǎn)信息網(wǎng)

駐馬店房產(chǎn)網(wǎng)

駐馬店樓市網(wǎng)

駐馬店房?jī)r(jià)

駐馬店樓盤(pán)

駐馬店房產(chǎn)