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國資委:支持央企減免小微企業(yè)和個(gè)體工商戶房租

2020-06-04 來源:經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng) 作者:王雅潔
 
評(píng)論

  駐馬店房產(chǎn)在線訊    駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到承租國有企業(yè)經(jīng)營用房的中小微企業(yè)和個(gè)體工商戶再迎政策利好。

  6月3日,國務(wù)院國資委發(fā)布《關(guān)于支持中小微企業(yè)和個(gè)體工商戶發(fā)展 積極減免經(jīng)營用房租金的通知》,為中小微企業(yè)和個(gè)體工商戶發(fā)展提供支撐。

  這與國務(wù)院第91次常務(wù)會(huì)議關(guān)于減輕服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶房租負(fù)擔(dān)的有關(guān)精神,以及國家發(fā)改委等8部門印發(fā)的《關(guān)于應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情進(jìn)一步幫扶服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶緩解房屋租金壓力的指導(dǎo)意見》(發(fā)改投資規(guī)〔2020〕734號(hào),以下簡稱734號(hào)文件)等要求,共同構(gòu)建起支持服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶的較為完整的政策框架。

  按照國資委的要求,各大中央企業(yè)要確保中小微企業(yè)和個(gè)體工商戶承租經(jīng)營用房租金只降不增,與承租本企業(yè)經(jīng)營用房的中小微企業(yè)和個(gè)體工商戶展開對(duì)接,從而幫助對(duì)方減輕經(jīng)營負(fù)擔(dān)。

  “積極穩(wěn)妥、分類施策、盡力而為”是推進(jìn)上述工作的思路。

  受疫情影響較小、自身經(jīng)營實(shí)力較強(qiáng)的企業(yè)會(huì)積極落實(shí)國家有關(guān)部門和所在地政府減免政策要求。受疫情沖擊較大、但經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)可控的企業(yè)則要與有關(guān)租戶一戶一策確定減免方式。

  國資委要求,確實(shí)經(jīng)營困難的企業(yè)也要加強(qiáng)與有關(guān)租戶溝通交流,可采取緩收租金方式,并爭取對(duì)方支持理解。如所在地政府尚未出臺(tái)相關(guān)政策,企業(yè)也要積極謀劃,主動(dòng)擔(dān)當(dāng),研究采取合理的減免、緩收措施。

  在減免租金的過程中,各中央企業(yè)還需明確減免中小微企業(yè)和個(gè)體工商戶租金的范圍、原則、標(biāo)準(zhǔn)、條件和審批決策程序,嚴(yán)格按程序規(guī)范審批操作,不得隨意、無原則減免。對(duì)疫情前長期拖欠房租的租戶和不符合中小微條件的企業(yè)不得減免。嚴(yán)格審核把關(guān),強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)防范,嚴(yán)禁通過減免房租進(jìn)行利益輸送。對(duì)惡意欠租、逃廢租金的租戶,要及時(shí)采取措施進(jìn)行清退、追收,避免造成國有資產(chǎn)流失。

  國資委還要求,各中央企業(yè)需認(rèn)真梳理減免中小微企業(yè)和個(gè)體工商戶房租政策執(zhí)行情況,包括采取的措施、出臺(tái)的制度文件、政策執(zhí)行過程中存在的問題和建議及下一步工作安排等,并對(duì)集團(tuán)各級(jí)子企業(yè)自有經(jīng)營用房(包括寫字樓、商鋪<攤位>、倉庫和廠房等)出租收入以及減免中小微企業(yè)和個(gè)體工商戶租金情況進(jìn)行全面摸底,統(tǒng)計(jì)一季度租金收入和減免、緩收情況,預(yù)估二季度和全年情況。請(qǐng)各中央企業(yè)將有關(guān)情況(含報(bào)告期間減免、緩收的典型案例)和統(tǒng)計(jì)表報(bào)送國資委財(cái)務(wù)監(jiān)管與運(yùn)行評(píng)價(jià)局,以后每月5日前報(bào)送上月情況統(tǒng)計(jì)表。

 (本文轉(zhuǎn)自經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)   作者:王雅潔,如有侵權(quán),請(qǐng)于小編聯(lián)系刪除)

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