杭州搖號售房向無房家庭傾斜，人才優(yōu)先房限售5年

2020-07-06 來源：新京報

評論

　　駐馬店房產(chǎn)在線訊駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到屢屢出現(xiàn)的“萬人搖”現(xiàn)象，令杭州樓市備受各界關(guān)注。7月2日，杭州市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步明確商品住房公證搖號公開銷售有關(guān)要求的通知》(下稱“《通知》”)，對公證搖號銷售有關(guān)事項進(jìn)行了明確。這也被業(yè)界視為杭州對于搖號等問題的積極回應(yīng)。

　　《通知》進(jìn)一步規(guī)范了高層次人才優(yōu)先購房有關(guān)要求，明確在杭州市以高層次人才家庭優(yōu)先購房方式購買的新建商品住房，自房屋網(wǎng)簽之日起，5年內(nèi)不得上市交易。

　　與此同時，《通知》對“無房家庭”的認(rèn)定進(jìn)行了補(bǔ)充，戶籍所在地屬于杭州市非限購范圍內(nèi)的購房家庭，除需符合原有要求外，還需滿足“自購房之日前一年起已在杭州市限購范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社會保險或個人所得稅滿12個月”的要求。

　　《通知》還進(jìn)一步加大了新建商品住房公證搖號公開銷售對“無房家庭”的傾斜力度，明確均價35000元/平方米以下新建商品住房項目對“無房家庭”的房源保障比例一般不低于50%。

　　此外，《通知》還對購房意向登記的有關(guān)要求進(jìn)行了調(diào)整，明確一戶購房家庭同時只能參與一個新建商品房項目的購房意向登記。

　　易居(博客)研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，此次政策對近期市場關(guān)心的限售政策給予積極回應(yīng)，通過此類限售政策，客觀上體現(xiàn)了杭州樓市政策收緊的導(dǎo)向，類似政策也有助于進(jìn)一步規(guī)范人才購房等行為。

　　在嚴(yán)躍進(jìn)看來，《通知》規(guī)范了高層次人才優(yōu)先購房有關(guān)要求，有助于防范借人才政策來炒房的行為。同時，《通知》對“無房家庭”的認(rèn)定進(jìn)行補(bǔ)充，防范了一些戶籍人口炒房的做法，有助于進(jìn)一步促進(jìn)住房交易市場的穩(wěn)定，確保有限住房資源導(dǎo)入到剛需和住房困難群體中。

　　（本文轉(zhuǎn)自新京報，如有侵權(quán)，請于小編聯(lián)系刪除）

更多相關(guān)房產(chǎn)信息請點(diǎn)擊：

　　駐馬店房產(chǎn)信息網(wǎng)