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網(wǎng)絡(luò)賣(mài)房成常態(tài) 房地產(chǎn)在線(xiàn)經(jīng)濟(jì)熱起來(lái)

2020-07-17 來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào)
 
評(píng)論

  駐馬店房產(chǎn)在線(xiàn)訊    駐馬店房產(chǎn)在線(xiàn)小編了解到在新冠肺炎疫情防控趨于穩(wěn)定的情況下,房地產(chǎn)市場(chǎng)正從斷崖式下跌的行情中走出,實(shí)現(xiàn)穩(wěn)步復(fù)蘇。與往年不同的是,疫情帶熱了房地產(chǎn)在線(xiàn)經(jīng)濟(jì),上半年樓市出現(xiàn)直播“帶貨”走熱、線(xiàn)上售樓處風(fēng)行、大數(shù)據(jù)賦能購(gòu)房應(yīng)用場(chǎng)景日益受到重視等三大趨勢(shì)。

  直播賣(mài)房日趨常態(tài)

  “受疫情影響,開(kāi)發(fā)商直播賣(mài)房仿佛在一夜之間成為常態(tài)。正如我們今天已經(jīng)適應(yīng)了開(kāi)視頻、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)會(huì)議一樣,房企也已習(xí)慣了線(xiàn)上營(yíng)銷(xiāo)。今年‘6·18’購(gòu)物節(jié),更是成為房地產(chǎn)線(xiàn)上直播的盛會(huì)。”易居(博客)企業(yè)集團(tuán)CEO丁祖昱(微博 博客)在“丁祖昱評(píng)樓市”半年度發(fā)布會(huì)上表示,今年1月下旬以來(lái),直播賣(mài)房已成常態(tài)。

  目前,直播賣(mài)房的開(kāi)發(fā)商越來(lái)越多。起初,大多數(shù)房企主要使用銷(xiāo)售員直播;4月之后,部分房企開(kāi)始聘請(qǐng)娛樂(lè)明星、著名主持人、網(wǎng)絡(luò)大V等進(jìn)行直播“帶貨”,且比重不斷上升。

  此外,不少房企還在6月份紛紛開(kāi)始參與各類(lèi)“購(gòu)房節(jié)”,有的房企更以“購(gòu)房節(jié)”的名義發(fā)放優(yōu)惠券,形成階段性大促銷(xiāo),銷(xiāo)售效果提振明顯。

  線(xiàn)上售樓處成標(biāo)配

  上半年,幾乎所有的大中型房企均推出網(wǎng)上VR看房、選房、購(gòu)房等服務(wù),一時(shí)間吸引了眾多消費(fèi)者,形成了熱鬧的房子“網(wǎng)購(gòu)”市場(chǎng)。

  事實(shí)上,線(xiàn)上售樓處正成為房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)的標(biāo)準(zhǔn)配置!敖ㄒ粋(gè)線(xiàn)上售樓處,房企成本投入并不大,展示效果又很好。發(fā)達(dá)的互聯(lián)網(wǎng)傳輸技術(shù)能夠把樣板房的場(chǎng)景通過(guò)AI、VI復(fù)原,讓購(gòu)房者在線(xiàn)上就能獲得和現(xiàn)場(chǎng)幾乎同樣的體驗(yàn)。因此,目前線(xiàn)上售樓處成為房企營(yíng)銷(xiāo)標(biāo)配!倍∽骊疟硎。

  “數(shù)據(jù)資產(chǎn)”運(yùn)營(yíng)能力提升

  易居中國(guó)董事局主席周忻(微博)在“2020易居數(shù)據(jù)資產(chǎn)大會(huì)”上表示,易居將以大數(shù)據(jù)為生產(chǎn)原料,以AI作為生產(chǎn)力,以區(qū)塊鏈來(lái)構(gòu)建生產(chǎn)關(guān)系,讓三者構(gòu)建“數(shù)據(jù)資產(chǎn)”的三大要素,打造不動(dòng)產(chǎn)領(lǐng)域大數(shù)據(jù)資產(chǎn)平臺(tái)生態(tài)圈!耙拙訉⒘⒆恪禄ā,以構(gòu)建不動(dòng)產(chǎn)領(lǐng)域大數(shù)據(jù)資產(chǎn)平臺(tái)生態(tài)圈為戰(zhàn)略愿景,推動(dòng)‘?dāng)?shù)據(jù)資產(chǎn)’的共享與應(yīng)用!

  克而瑞CEO張燕認(rèn)為,當(dāng)各類(lèi)單位價(jià)值低下、場(chǎng)景實(shí)時(shí)、多渠道來(lái)源、結(jié)構(gòu)雜亂、標(biāo)準(zhǔn)無(wú)序的數(shù)據(jù)資源,經(jīng)過(guò)治理、算力、AI等“數(shù)據(jù)大腦”的處理,即可形成高價(jià)值、可信任、可應(yīng)用、能變現(xiàn)的“數(shù)據(jù)資產(chǎn)”。

  據(jù)悉,易居將打造“一庫(kù)一鏈一平臺(tái)”:“一庫(kù)”即不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)庫(kù),涵蓋不動(dòng)產(chǎn)各個(gè)領(lǐng)域的數(shù)據(jù)生產(chǎn)資料;“一平臺(tái)”即具備強(qiáng)大算力的數(shù)據(jù)大腦平臺(tái);“一鏈”即以區(qū)塊鏈為核心技術(shù)的數(shù)據(jù)資產(chǎn)交易鏈。不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)經(jīng)歷采集、治理、算法構(gòu)建,再用于應(yīng)用場(chǎng)景輸出,最終在數(shù)據(jù)交易平臺(tái)完成價(jià)值閉環(huán)。目前,易居已上線(xiàn)物業(yè)管理系統(tǒng)、二手房公盤(pán)鏈、資管秋實(shí)鏈等,以區(qū)塊鏈技術(shù)賦能不動(dòng)產(chǎn)的各類(lèi)應(yīng)用場(chǎng)景。

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