山東投入25.6億元改造老舊小區(qū)

2020-07-25 來源：中國建設(shè)報(bào)

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　　駐馬店房產(chǎn)在線訊 2020年山東省級財(cái)政多渠道籌集資金25.6億元，支持全省(不含青島)改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)4476萬平方米，惠及居民47.5萬戶。這是山東省有關(guān)部門近日發(fā)布的消息。

　　駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到，山東為吸引更多社會資本參與老舊小區(qū)改造，今年確定50個(gè)中央和省級項(xiàng)目，啟動(dòng)了老舊小區(qū)改造“4﹢N”籌資模式試點(diǎn)�！�4”即創(chuàng)新老舊小區(qū)4種改造方式和籌資模式：一是大片區(qū)統(tǒng)籌平衡模式，把一個(gè)或多個(gè)老舊小區(qū)與相鄰的舊城區(qū)、棚戶區(qū)、舊廠區(qū)等項(xiàng)目捆綁統(tǒng)籌，生成老舊片區(qū)改造項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)自我平衡；二是跨片區(qū)組合平衡模式，將擬改造的老舊小區(qū)與其不相鄰的城市建設(shè)或改造項(xiàng)目組合，以項(xiàng)目收益彌補(bǔ)老舊小區(qū)改造支出，實(shí)現(xiàn)資金平衡；三是小區(qū)內(nèi)自求平衡模式，在有條件的老舊小區(qū)內(nèi)新建、改擴(kuò)建用于公共服務(wù)的經(jīng)營性設(shè)施，以未來產(chǎn)生的收益平衡老舊小區(qū)改造支出；四是政府引導(dǎo)的多元化投入改造模式，充分發(fā)揮財(cái)政資金引導(dǎo)作用，通過投資補(bǔ)助、項(xiàng)目資本金注入、貸款貼息等方式，帶動(dòng)專營單位、小區(qū)居民、原產(chǎn)權(quán)單位等出資，撬動(dòng)銀行機(jī)構(gòu)、基金公司、民間資本跟進(jìn)投入，統(tǒng)籌政策資源，拓寬資金渠道。在此基礎(chǔ)上，鼓勵(lì)各地結(jié)合實(shí)際探索“N”種模式，引入企業(yè)參與老舊小區(qū)改造，吸引社會資本參與社區(qū)服務(wù)設(shè)施改造建設(shè)和運(yùn)營等。

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