駐馬店房產(chǎn)在線訊 易居房地產(chǎn)研究院25日發(fā)布最新一期《全國百城房價報告》稱,與上半年相比,1-7月份房價過熱城市(同比漲幅超過20%)數(shù)量減少,且房價同比(年初累計)漲幅連續(xù)5個月下行,近期部分城市收緊樓市的調(diào)控效應(yīng)初顯。
駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到數(shù)據(jù)顯示,1-7月份,全國100個城市新建商品住宅成交均價為每平方米15647元(人民幣,下同),同比上漲10.4%。自3月份開始,100城房價同比漲幅(年初累計)曲線已連續(xù)5個月下行。
分城市來看,江陰、珠海、成都等城市1-7月份房價漲幅排名居前。其中江陰房價同比漲幅最高,達(dá)26%,珠海次之,漲幅為25%。
以房價同比漲幅超過20%為“房價過熱”標(biāo)準(zhǔn),報告稱,1-7月份,共有8個城市房價位于“過熱”區(qū)間,包括江陰、珠海、成都、銀川、滁州、蘇州、哈爾濱和秦皇島。這一數(shù)據(jù)較1-6月份減少一個。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示,今年1-7月份房價漲幅相關(guān)曲線繼續(xù)下行,說明房價在降溫。今年7月份是“調(diào)控月”,多地收緊樓市,而且一般而言,7月份是傳統(tǒng)的成交淡季,一些房企會在這個時候選擇降價促銷,從而帶來房價漲幅收窄的現(xiàn)象。
近期官方頻頻釋放“房住不炒”的信號。上周,中國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、人民銀行在北京召開重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)座談會,在重申“房住不炒”的同時,該會議透露,已形成重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)資金監(jiān)測和融資管理規(guī)則。
嚴(yán)躍進(jìn)表示,預(yù)計各地將繃緊房地產(chǎn)調(diào)控這根弦,對于房價上漲過快的城市,會采取比較嚴(yán)厲的措施。從房企角度看,上半年不少企業(yè)銷售業(yè)績僅完成40%左右,下半年追趕銷售目標(biāo)的壓力較大,年內(nèi)房企降價促銷等動作料將持續(xù)。(本文轉(zhuǎn)自中國新聞網(wǎng),如有侵權(quán),請于小編聯(lián)系刪除)
更多相關(guān)房產(chǎn)信息請點(diǎn)擊:
驛城區(qū)69萬元
高新區(qū)143萬元
驛城區(qū)81.8萬元
驛城區(qū)39萬元
驛城區(qū)52.8萬元
高新區(qū)50萬元