駐馬店房產(chǎn)在線訊    駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到易居企業(yè)集團(tuán)、上海易居房地產(chǎn)研究院中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心近日發(fā)布的《2020年9月中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)》報(bào)告顯示，其監(jiān)測(cè)的全國(guó)288個(gè)地級(jí)以上城市房?jī)r(jià)變動(dòng)趨勢(shì)的“中住288指數(shù)”為1557.5點(diǎn)，較上月上升2.7點(diǎn)，環(huán)比上漲0.18%，同比漲幅為0.91%。該指數(shù)最近6個(gè)月以來(lái)，呈現(xiàn)了一個(gè)連續(xù)反彈的態(tài)勢(shì)。

　　此外，同日公布的中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)--二手房?jī)r(jià)格60指數(shù)為1445.0點(diǎn)，較上月上升4.6點(diǎn)，環(huán)比上漲0.34%，同比漲幅4.22%。

　　近五成城市一手房?jī)r(jià)格上漲

　　報(bào)告顯示，9月份中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心監(jiān)控的288個(gè)主要城市中，共有138個(gè)城市一手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)上漲，上漲城市數(shù)量相比上月減少30個(gè)城市。其中，忻州(4.82%)、柳州(4.82%)和銅川(4.75%)三個(gè)城市漲幅居前。另有105個(gè)城市一手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌，下跌城市數(shù)量比上月增加20個(gè)城市。其中，鞍山(-4.95%)、麗水(-4.24%)和池州(-4.24%)三個(gè)城市位居跌幅榜前三位。此外，有45個(gè)城市一手房?jī)r(jià)格指數(shù)與上月持平。

　　就重點(diǎn)城市而言，濟(jì)南、南昌、太原、蘇州環(huán)比有所下跌，北京、上海、廣州、深圳、杭州、天津、重慶、成都、武漢、南京、西安、沈陽(yáng)、大連、長(zhǎng)春、青島、鄭州、廈門(mén)、福州、無(wú)錫、長(zhǎng)沙、昆明環(huán)比有所上漲。

　　全國(guó)31個(gè)省級(jí)行政區(qū)域中，一手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲的區(qū)域數(shù)為22個(gè)，分別為青海省、海南省、北京、河北省、貴州省、江蘇省、陜西省、云南省、重慶、湖南省、西藏自治區(qū)、湖北省、新疆維吾爾自治區(qū)、吉林省、福建省、天津、寧夏回族自治區(qū)、黑龍江省、上海、山西省、四川省、山東省。一手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌的區(qū)域數(shù)為9個(gè)，分別為安徽省、河南省、廣西壯族自治區(qū)、內(nèi)蒙古自治區(qū)、甘肅省、廣東省、江西省、遼寧省、浙江省。

　　具體到一線城市，繼續(xù)全部處于上漲態(tài)勢(shì)。其中，深圳環(huán)比和同比漲幅分別為2.3%和6.57%，均位于四個(gè)城市前列。

　　一線城市二手房?jī)r(jià)均上漲

　　2020年9月，中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)——二手房?jī)r(jià)格60指數(shù)為1445.0點(diǎn)，較上月上升4.6點(diǎn)，環(huán)比上漲0.34%，同比漲幅4.22%。

　　在中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心監(jiān)控的60個(gè)城市中，共有38個(gè)城市指數(shù)環(huán)比上漲，較上月減少4個(gè)城市。其中，銀川(0.99%)、沈陽(yáng)(0.95%)和寧波(0.95%)漲幅居前。共有19個(gè)城市指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)不同程度下跌，下跌城市數(shù)量比上月增加5個(gè)。其中，鄭州(-0.81%)、宜昌(-0.53%)和三亞(-0.42%)三個(gè)城市跌幅相對(duì)較大。此外，有3個(gè)城市指數(shù)同上月持平。從一線城市表現(xiàn)看，北京、上海、廣州、深圳環(huán)比均有所上漲，漲幅分別為0.37%、0.78%、0.29%和0.94%。

　　中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)介紹：

　　中國(guó)城市住房(一手房)價(jià)格288指數(shù)，通過(guò)定期監(jiān)測(cè)全國(guó)4個(gè)直轄市及284個(gè)地級(jí)市、計(jì)劃單列市(不含新增加的三沙市)一手房的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，采用類(lèi)似房屋重復(fù)交易法，計(jì)算288個(gè)地級(jí)以上城市月度價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)，在此基礎(chǔ)上形成中國(guó)房地產(chǎn)288價(jià)格指數(shù)(一手房)。

　　中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)--二手房?jī)r(jià)格60指數(shù)，通過(guò)定期監(jiān)測(cè)全國(guó)重點(diǎn)城市二手房的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，采用類(lèi)似房屋重復(fù)交易法，計(jì)算60個(gè)城市月度價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)，在此基礎(chǔ)上形成二手房?jī)r(jià)格60指數(shù)。

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