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最新!深圳住房租賃企業(yè)“十不準” 不得單方面提高租金

2020-11-21 來源:深圳晚報
 
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  駐馬店房產(chǎn)在線訊  11月17日,深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于切實規(guī)范住房租賃企業(yè)經(jīng)營行為的緊急通知》,對住房租賃企業(yè)經(jīng)營行為提出了 " 十不準 " 的具體要求!毒o急通知》要求,住房租賃企業(yè)與承租人應當嚴格履行住房租賃合同約定,不得單方面提高租金,不得隨意克扣押金,不得巧立名目收費。

  駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到今年以來,疊加疫情影響,國內(nèi)長租公寓 " 爆雷 " 事件頻發(fā)。為做好深圳住房租賃領(lǐng)域風險防控,保障住房租賃當事人合法權(quán)益,《緊急通知》對有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定住房租賃企業(yè)不得實施的經(jīng)營行為予以進一步明確。

  《緊急通知》提出 " 十不準 ",包括不準無證經(jīng)營、超范圍經(jīng)營;不準發(fā)布虛假廣告、虛假房源等不實信息;不準從業(yè)人員私自承接住房租賃業(yè)務(wù);不準實施價格違法行為。住房租賃企業(yè)出租住房的,不得通過欺詐、脅迫、格式條款等方式哄抬租金,不得實施價格串通、捏造散布漲價信息等價格違法行為。

  《緊急通知》還要求住房租賃企業(yè)不準合同欺詐;不準強制交易;不準隨意漲租、亂收費。住房租賃企業(yè)與承租人應當嚴格履行住房租賃合同約定,不得單方面提高租金,不得隨意克 扣押金,不得巧立名目收費。

  此外,不準通過 " 高進低出 "" 長收短付 " 方式侵害權(quán)利人合法權(quán)益;不準違規(guī)采用 " 租金貸 ";不準違規(guī)驅(qū)逐承租人!毒o急通知》強調(diào),住房租賃企業(yè)不得以隱瞞、 欺騙、強迫等方式要求承租人使用住房租金消費貸款,不得以租金分期、租金優(yōu)惠等名義誘導承租人使用住房租金消費貸款,不得將住房租賃消費貸款相關(guān)內(nèi)容嵌入住房租賃合同。

  據(jù)悉,住房租賃企業(yè)違反有關(guān)管理規(guī)定的,由住房建設(shè)部門會同相關(guān)部門依法依規(guī)查處,采取約談告誡、暫停房源發(fā)布、暫停網(wǎng)簽 備案、發(fā)布風險提示、實行信用扣分等措施,并抄送市場監(jiān)管、 公安、網(wǎng)信、稅務(wù)等部門,作為不良行為記錄,納入行業(yè)誠信系統(tǒng)、公共信用信息系統(tǒng)等信用評價系統(tǒng),實施聯(lián)合懲戒。(本文轉(zhuǎn)自深圳晚報,如有侵權(quán),請于小編聯(lián)系刪除)

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