銀保監(jiān)會：房地產(chǎn)金融化泡沫化勢頭得到遏制

2021-03-04 來源：經(jīng)濟(jì)參考報

評論

　　駐馬店房產(chǎn)在線訊駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到3月2日，中國人民銀行黨委書記、銀保監(jiān)會主席郭樹清在國新辦發(fā)布會上表示，我國金融領(lǐng)域防范化解金融風(fēng)險攻堅戰(zhàn)取得決定性成就。其中房地產(chǎn)金融化泡沫化勢頭得到遏制，2020年房地產(chǎn)貸款增速8年來首次低于各項貸款增速。

　　郭樹清表示，去年投向房地產(chǎn)的貸款增速第一次降到了平均貸款增速之下，這個成績來之不易，相信房地產(chǎn)的問題會逐步得到好轉(zhuǎn)�，F(xiàn)在各城市“一城一策”推出房地產(chǎn)綜合調(diào)控舉措，目的是實(shí)現(xiàn)穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期，逐步把房地產(chǎn)的問題解決好。

　　“很多人買房子不是為了居住，而是為了投資或者投機(jī)，這是很危險的，因為持有那么多房產(chǎn)，將來如果市場價格下降，個人財產(chǎn)就會有很大損失，貸款還不上，銀行也收不回貸款、本金和利息，經(jīng)濟(jì)生活就會發(fā)生很大的混亂。所以必須既積極又穩(wěn)妥地促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展�！惫鶚淝逭f。

　　整體來看，我國金融風(fēng)險防范取得顯著成效。據(jù)郭樹清介紹，我國金融杠桿率明顯下降，金融資產(chǎn)盲目擴(kuò)張得到根本扭轉(zhuǎn)。2017年至2020年，銀行業(yè)和保險業(yè)總資產(chǎn)年均增速分別為8.3%和11.4%，大體只有2009年至2016年間年均增速的一半。金融體系內(nèi)部空轉(zhuǎn)的同業(yè)資產(chǎn)占比大幅度下降。

　　在不良資產(chǎn)處置方面，銀保監(jiān)會數(shù)據(jù)顯示，在2017年至2020年間累計處置不良貸款8.8萬億元，超過之前12年總和。

　　郭樹清指出，疫情發(fā)生以后，一些企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動處于不正常狀態(tài)，還款有困難，甚至有相當(dāng)一部分企業(yè)可能會面臨破產(chǎn)重整或者破產(chǎn)清算狀況，所以不良貸款上升是必然趨勢。2020年處置力度已經(jīng)加大，全年處置不良資產(chǎn)3.02萬億元。預(yù)計2021年需要處置的不良貸款還會增長�！暗�，我們有信心、有能力把不良資產(chǎn)處置處理好。第一要加大力度，第二要穩(wěn)中求進(jìn)，保證在經(jīng)濟(jì)和銀行金融體系的可承受范圍內(nèi)�！彼f。

　　中國農(nóng)業(yè)銀行董事長谷澍表示，盡管受到疫情和經(jīng)濟(jì)波動影響，但我國商業(yè)銀行資產(chǎn)管理水平在不斷提高。以農(nóng)行為例，對不良貸款認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)非常嚴(yán)格，監(jiān)管規(guī)定逾期90天就要劃分為不良，但是現(xiàn)在逾期超過20天的法人貸款就分類為不良，以加強(qiáng)資產(chǎn)質(zhì)量的前瞻性管理。

　　此外，我國影子銀行也得到有序拆解，規(guī)模較歷史峰值壓降約20萬億元。地方政府隱性債務(wù)增量風(fēng)險已基本控制，存量風(fēng)險化解正有序推進(jìn)。大中型企業(yè)債務(wù)風(fēng)險平穩(wěn)處置。

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