駐馬店房產(chǎn)在線訊 買市區(qū)還是買縣城,已經(jīng)是老生常談的話題了。在房價與日俱增的時代,樓市雖有國家的調(diào)控,但房子本身就不是一件便宜的商品,所以對于很多家庭來說,買一套房還是非常有壓力的,不少人也會把注意力轉(zhuǎn)移到周邊的縣城。但是,縣城的房價就真的更低嗎?
效果圖
房價漲勢難控
縣城房價與市區(qū)齊平
事實上,縣城的房價也不低。駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到近幾年的炒房動作,導(dǎo)致有些縣城的房價甚至與市區(qū)一樣;ㄒ粯拥腻X,能買市區(qū)卻買了縣城,想想都劃不來。并且,縣城經(jīng)濟發(fā)展緩慢,房子的升值潛力微乎其微,甚至可能降價。因此在縣城買房不僅要花費巨大的成本,還有可能會承受房價下跌帶來的壓力。
效果圖
按照現(xiàn)在駐馬店市場上的房價來看,一套100㎡的房子在駐馬店市區(qū)平均售價約60萬元,駐馬店九大縣區(qū)均價約51萬,按30%的首付來看,市區(qū)60萬的房子首付18萬,按揭30年,月供2229.05元;51萬的房子首付15.3萬,按揭30年,月供1857.54元。相比之下,多幾百塊錢的月供,就能住進配套醇熟、生活便利的市區(qū),為什么還要選擇縣城呢?
縣城資源匱乏、基礎(chǔ)設(shè)施落后
生活體驗感較差
實景圖
相比市區(qū),縣城缺少大型超市以及購物中心,購物十分不便。由于大量人口流出,縣城各種福利設(shè)施配套建設(shè)相對滯后,教育資源與醫(yī)療資源也遠不如市區(qū),孩子教育、父母醫(yī)療這些生活中比較重要的問題也難以得到解決,在縣城里生活還會成為子女的負擔(dān)。
市區(qū)大型商圈、購物中心比比皆是,醫(yī)療條件也發(fā)達。相比之下,在縣城買房,生活上必然會有諸多不便,居住感較差。
效果圖
駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到駐馬店房產(chǎn)在線樓盤—皇家驛站位于駐馬店驛城區(qū),坐擁3359畝文旅古鎮(zhèn)風(fēng)韻,擁攬3368畝練江湖美景;周圍立體交通網(wǎng)絡(luò)環(huán)伺,通達全城;中國人民解放軍第990醫(yī)院、駐馬店市中心醫(yī)院等醫(yī)療資源豐沛,為健康保駕護航,配套醇熟,生活便捷無憂。
教育質(zhì)量落后
縣城再難出清北
圖源網(wǎng)絡(luò)
縣城的教學(xué)質(zhì)量低于城市,甚至于教學(xué)設(shè)施都與城市相差甚遠,畢竟“縣城再難出清北”這句話不是空穴來風(fēng),人們都向往大城市,越來越多的高學(xué)歷人才選擇留在市區(qū)發(fā)展,直接導(dǎo)致了縣城的教學(xué)水平落后。
在要求德智體美全面發(fā)展的時代,縣城對于興趣愛好的培養(yǎng)發(fā)展也較為落后,專業(yè)的藝術(shù)類、體驗類老師較少,孩子無法接受全面優(yōu)質(zhì)的教學(xué)培養(yǎng),學(xué)習(xí)質(zhì)量低,社會競爭力遠不及城市里的孩子。
與皇家驛站僅一路之隔的二十二小開學(xué)
盤踞一城貴胄人文地脈的駐馬店房產(chǎn)在線樓盤—皇家驛站,坐享12年一站式教育資源,無縫銜接幼小初高,一步到位的菁英學(xué)府圈——除駐馬店一高遷建項目即將落成外,與項目僅一路之隔的駐馬店二十二小,香山小學(xué)和第十七小學(xué)也環(huán)伺周圍,居于此,濃厚的學(xué)府翰墨氛圍,將書香文脈代代相傳。
購房需求有限
縣城房子轉(zhuǎn)手難
無論從自住、投資方面來說,在縣城買房都不是很明確的選擇,因為縣城人口少,絕大多數(shù)的人去城市工作,最終選擇在城市定居,因此縣城的房子購買需求并不高,轉(zhuǎn)手十分困難。
一旦入手縣城的房子,轉(zhuǎn)手困難還會影響人去往更好的大城市生活?h城里的房子持續(xù)貶值,城里的房子又買不了,縣城里的房子反而成為了家庭的負擔(dān)。
效果圖
駐馬店房產(chǎn)在線樓盤—皇家驛站建面約116-143㎡景區(qū)核心絕版洋房,是駐馬店市區(qū)不可多得的純板洋房社區(qū),1.47容積率,寬闊樓間距,推窗見景,以一席墅級洋房品質(zhì),敬獻理想城市人居。項目坐擁7000畝文旅濕地古鎮(zhèn)的全優(yōu)生活場,吃住行游娛購一應(yīng)俱全。作為駐馬店政府重點打造的功能片區(qū),周圍交通、醫(yī)療、學(xué)區(qū)資源齊全,是城市未來發(fā)展方向,未來城市新中心區(qū),區(qū)域價值潛力無限,是置業(yè)投資的首選。
作為駐馬店市區(qū)少有的純洋房社區(qū),皇家驛站的稀缺城市洋房熱勢難當(dāng),與縣城同樣的價格,可以住在市區(qū)里,住在景區(qū)旁,何必去買縣城的房子呢?
效果圖
戶型鑒賞
「119㎡ 功能四居 新貴之選」
四葉草闊綽戶型,超高功能性;闊景雙陽臺,餐客一體,合理布局;雙明衛(wèi)設(shè)計,超高得房率,帶給全家舒適生活體驗。
「131㎡ 輕奢四居 層峰所向」
3+1多功能戶型,全明格局,南向?qū)拸d;雙陽臺設(shè)計,主臥自帶全景飄窗;陽光廚房、雙明衛(wèi)設(shè)計,健康生活輕松享。
END
大城里的皇家生活
建面約116-143㎡學(xué)府洋房 火爆熱銷
可以買市區(qū) 何必在縣城
更多相關(guān)房產(chǎn)信息請點擊:
驛城區(qū)69萬元
高新區(qū)143萬元
驛城區(qū)81.8萬元
驛城區(qū)39萬元
驛城區(qū)52.8萬元
驛城區(qū)32萬元