駐馬店房產(chǎn)在線訊  什么是好戶型？不同的人有不同的定義，不同類型的購(gòu)房者對(duì)房子的要求也是不一樣的，不同品類的戶型也是側(cè)重點(diǎn)不一樣，但只要是戶型，那最重要的就是滿足人們的居住需求。今天駐馬店房產(chǎn)信息網(wǎng)小編帶您了解一下駐馬店房產(chǎn)在線樓盤—同信·山河頌戶型。

同信·山河頌鳥瞰圖

同信山河頌區(qū)位圖

　　同信·山河頌，執(zhí)筆約12公里練江河、約2000畝浩瀚水域，勾勒出城市難得的河景人居。枕河而居、依水入夢(mèng)，約800畝森林公園風(fēng)景為伴，生活的詩(shī)意在河與園的自然掩映中躍然呈現(xiàn)。建面約98-128㎡觀河墅居、建面約128-180㎡寬境洋房，定制理想進(jìn)階生活。

　　駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到駐馬店樓盤—同信·山河頌高層戶型，建筑面積約128㎡，三室兩廳兩衛(wèi)。

　　動(dòng)靜分區(qū)

　　該戶型在設(shè)計(jì)上動(dòng)靜分區(qū)明顯，這兩個(gè)分區(qū)分界明顯，公共區(qū)域布局合理。動(dòng)區(qū)就是一個(gè)活動(dòng)比較頻繁的區(qū)域，比如廚房、餐廳、客廳、陽(yáng)臺(tái)等開放空間，生活中很多活動(dòng)都會(huì)在這些區(qū)域進(jìn)行，這些區(qū)域相對(duì)比較熱鬧；靜區(qū)就是指居家活動(dòng)比較少，私密性較高的區(qū)域，比如臥室以及書房等，相對(duì)來說比較安靜。所謂“動(dòng)靜分離”，就是把動(dòng)區(qū)跟靜區(qū)通過合理的空間布局給分離開來，在動(dòng)區(qū)的活動(dòng)保持的基礎(chǔ)下，又能讓靜區(qū)能夠保持一定的私密性，減少彼此之間的干擾。

　　公私分明

　　從上圖可以看出來，臥室做到了獨(dú)立性和私密性，遠(yuǎn)離入戶門以及客廳；其次從入戶門向內(nèi)望去，避免了客人一進(jìn)門就對(duì)整個(gè)居室一覽無余。它注重人們戶內(nèi)行為的私密性和隱蔽性，保證了廳內(nèi)的安全性和距離感，在客人來訪和家人出入時(shí)，能夠很好地解決干擾和心理安全問題，使人們出門入戶過程更加有序。

　　干濕分離

　　衛(wèi)生間的干濕分離一是指洗手臺(tái)與浴室分離，二是指淋浴區(qū)與坐便、面盆區(qū)的分離。干是指洗手臺(tái)，濕是指浴室。衛(wèi)生間干濕分離一方面可以保持衛(wèi)生間比較干燥，浴室的水汽不會(huì)亂跑，不會(huì)導(dǎo)致家具受潮，另一方面使得地面的水漬少，人不易滑倒，提高了安全性，而且干濕分離后，淋浴區(qū)因?yàn)榭臻g小，保暖性大大提高。

　　通透性良好

　　房間是否通透是很關(guān)鍵的，它直接影響居住者的生活舒適度以及身體健康，試想如果長(zhǎng)期居住在通透性不好的空間里，必定會(huì)影響居住者的身體健康。好戶型既要與戶外有良好的通風(fēng)，但又不能讓氣流直接穿戶而過。從上圖可以明顯看出此戶型為全明戶型設(shè)計(jì)，在保證每個(gè)居室通風(fēng)的同時(shí)，有效的避免了穿堂風(fēng)的形成。

　　動(dòng)線合理

　　最后，戶型的活動(dòng)線也是一個(gè)重要的問題，它直接影響房屋的居住體驗(yàn)感。通常一個(gè)房子可以分為三大區(qū)域：會(huì)客區(qū)、生活區(qū)與居住區(qū)。具體來看，會(huì)客區(qū)包括客廳、餐廳等；生活區(qū)包括廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等；居住區(qū)包括臥室、書房等。動(dòng)線合理的戶型，在房間里活動(dòng)的人的行動(dòng)不會(huì)互相干擾。人在房間里做事情、走動(dòng)，也最符合生活習(xí)慣，不容易出錯(cuò)和出意外。從上圖可以看出三條動(dòng)線之間沒有交叉點(diǎn)，三條動(dòng)線有動(dòng)、靜的區(qū)別，不僅布局合理，而且不互干擾。

　　從整體上來看，該戶型全明戶型結(jié)構(gòu)，動(dòng)靜分離，功能劃分明確，全面設(shè)計(jì)，格局適用，功能分區(qū)明顯，戶型本身的可動(dòng)空間較小，區(qū)域感劃分明確，整個(gè)分區(qū)合理，同時(shí)又能兼顧使用功能，給人們帶來家的享受。

　　房子只是承載家庭生活的容器，打造一個(gè)美麗的家還需要居住在其中的人的努力。小編會(huì)在這里分享與房子的相處之道，教你選擇戶型、改善居住、有效增大居住空間、使房子住得舒適、讓你生活得優(yōu)雅的學(xué)問。最后，期待大家都能買到稱心如意的房子，擁有一個(gè)能自然而然、暢暢快快生活的家。

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