駐馬店房產在線訊 “世界大同的理想生活，是住在花園洋房里” 林語堂這樣一句對理想生活的描述，卻道出了多少人內心一直以來對洋房居所的情有獨鐘與深切渴望。
都說選擇房子就是選擇不同的生活方式，而房子的品質，又決定了生活的品質。懂得生活的人都摯愛洋房，洋房介于別墅和高層之間，比高層更舒適、比別墅更具生活氣息，在很多人看來，外攬繁華內擁風華的洋房才是真正的品質生活。
然而隨著城市化發(fā)展進程提速導致的土地資源日益緊張，高密度高層成為社區(qū)人居的主要形態(tài)，而離塵不離城的低密洋房住區(qū)愈來愈稀缺。駐馬店房產在線小編了解到對于天中改善精英來說，建業(yè)天中首座純洋房社區(qū)—駐馬店房產在線樓盤—建業(yè)·世悅府填補了市場空白，成為實現洋房生活改善置業(yè)的最優(yōu)選擇。
超大陽光星空房、靜享墅質庭院，舒適宜人的居住環(huán)境，嚴選升級的居住空間，四季流轉的窗外風景……這就是為什么，相比高層，人們更鐘愛洋房。
（建業(yè)世悅府展示區(qū)實景圖)
可以洋房，何必高層
洋房和高層究竟有何差別？
01. 容 積 率
洋房1.5-2.0 VS 高層2.9-4.5
(左圖建業(yè)世悅府效果圖、右圖網絡示意圖)
高層社區(qū)容積率一般在2.9-4.5之間
100畝土地高層社區(qū)居住約3000戶
人均享有的綠地面積極低
而純洋房社區(qū)的容積率多在1.5-2.0之間
容積率越低，社區(qū)建筑密度越低
享受的綠化率更大，樓間距也就越寬敞
駐馬店房產在線小編了解到
擁有市區(qū)少有的1.7低密容積率
133畝土地僅規(guī)劃1070戶
讓建筑樓層更低、大大提升居住舒適度
拉開容積率差距的同時，也拉開了與高層的差距
02. 建 筑 設 計
純板式洋房 VS 高層塔樓
(左圖建業(yè)世悅府效果圖、右圖網絡示意圖)
高層建筑多采用塔樓設計
房型采光面減少，中間戶大多不通透
加之周圍都有高層建筑遮擋
日照時數減短，采光通風效果不佳
建業(yè)世悅府
采用純板式建筑設計，新東方府系高端立面
使得每一戶都有更好通透采光效果
同時戶型也更加方正，舒適布局
03. 梯 戶 配 比
洋房1T2 VS 高層2T4/2T6...
(網絡示意圖)
高層一般為兩梯四戶或兩梯六戶
加之樓層多在30層以上
64戶業(yè)主共用一部電梯
上下出行長時等待電梯，浪費寶貴時間
更難保證居住的純粹性與私密性
建業(yè)世悅府
洋房配備1T2梯戶比
14戶業(yè)主享有一部電梯
不僅出入快捷、從容，彰顯風范，保證私密性
同時更有闊尺電梯門庭，擴展想象
04. 得 房 率
洋房 VS 高層
(左圖建業(yè)世悅府樣板間實拍圖、右圖網絡示意圖)
洋房與高層相比
得房率約為85%，高于高層約75%的得房率
公攤面積更小，實際使用面積更多
建業(yè)世悅府
以建業(yè)府系高標準打造全新洋房產品
板樓設計，更利于匠造每一寸空間
建面約127㎡三房、建面約143㎡四房
闊尺氣派橫廳，寬景瞰景陽臺
滿足全齡段、全生命周期的品質居住需求
05. 居 住 安 全
洋房 VS 高層
(網絡示意圖)
高層社區(qū)普遍總層高為90-100米
現有消防配置很難到達如此高的救援高度
一旦有危險及其他緊急情況
救援及逃生較為困難
建業(yè)世悅府
純洋房住區(qū)133畝新東方府系墅院
7-8層純洋房社區(qū)，總高約26m
普遍配置的消防設備均能有效救援
步梯行程短，任何緊急情況均可快速撤離
給您安全 讓您安心
06. 圈 層 屬 性
洋房 VS 高層
(網絡示意圖)
高層小區(qū)擁擠，環(huán)境嘈雜，舒適度不高
居住人群的圈層屬性多樣化
圈層氛圍弱、圈層賦能底
建業(yè)世悅府
未來入住的鄰里涵蓋周邊
高端醫(yī)藥產業(yè)、高新技術產業(yè)等高素質人群
有志同道合的友鄰圈
高度契合的愛好圈
高素質文化涵養(yǎng)的社交圈
可以洋房何必高層
高鐵核芯·科技智造·純洋房社區(qū)
建面約127-168㎡寬境闊宅
7-8層純洋房 智慧社區(qū)
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