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建業(yè)·世悅府 | 可以洋房何必高層,一分鐘帶你了解有何不同!

2022-03-24 來源:駐馬店房產在線
 
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建業(yè)世悅府

建業(yè)世悅府 7700元/m²

地    址:白云山路與金雀路交叉口東200米

銷售電話:03962819999

開 發(fā) 商:駐馬店天榮置業(yè)有限公司

       駐馬店房產在線訊    “世界大同的理想生活,是住在花園洋房里” 林語堂這樣一句對理想生活的描述,卻道出了多少人內心一直以來對洋房居所的情有獨鐘與深切渴望。


       都說選擇房子就是選擇不同的生活方式,而房子的品質,又決定了生活的品質。懂得生活的人都摯愛洋房,洋房介于別墅和高層之間,比高層更舒適、比別墅更具生活氣息,在很多人看來,外攬繁華內擁風華的洋房才是真正的品質生活。

       然而隨著城市化發(fā)展進程提速導致的土地資源日益緊張,高密度高層成為社區(qū)人居的主要形態(tài),而離塵不離城的低密洋房住區(qū)愈來愈稀缺。駐馬店房產在線小編了解到對于天中改善精英來說,建業(yè)天中首座純洋房社區(qū)—駐馬店房產在線樓盤建業(yè)·世悅府填補了市場空白,成為實現洋房生活改善置業(yè)的最優(yōu)選擇。

       超大陽光星空房、靜享墅質庭院,舒適宜人的居住環(huán)境,嚴選升級的居住空間,四季流轉的窗外風景……這就是為什么,相比高層,人們更鐘愛洋房。

駐馬店樓盤建業(yè)世悅府展示區(qū)實景圖

(建業(yè)世悅府展示區(qū)實景圖)


可以洋房,何必高層

洋房和高層究竟有何差別?


01. 容 積 率

洋房1.5-2.0 VS 高層2.9-4.5

駐馬店樓盤建業(yè)世悅府活動示意圖

(左圖建業(yè)世悅府效果圖、右圖網絡示意圖)

高層社區(qū)容積率一般在2.9-4.5之間

100畝土地高層社區(qū)居住約3000戶

人均享有的綠地面積極低

而純洋房社區(qū)的容積率多在1.5-2.0之間

容積率越低,社區(qū)建筑密度越低

享受的綠化率更大,樓間距也就越寬敞

駐馬店房產在線小編了解到

駐馬店房產在線樓盤建業(yè)·世悅府

擁有市區(qū)少有的1.7低密容積率

133畝土地僅規(guī)劃1070戶

讓建筑樓層更低、大大提升居住舒適度

拉開容積率差距的同時,也拉開了與高層的差距


02. 建 筑 設 計

純板式洋房 VS 高層塔樓

駐馬店樓盤建業(yè)世悅府活動示意圖

(左圖建業(yè)世悅府效果圖、右圖網絡示意圖)

高層建筑多采用塔樓設計

房型采光面減少,中間戶大多不通透

加之周圍都有高層建筑遮擋

日照時數減短,采光通風效果不佳

建業(yè)世悅府

采用純板式建筑設計,新東方府系高端立面

使得每一戶都有更好通透采光效果

同時戶型也更加方正,舒適布局


03. 梯 戶 配 比

洋房1T2 VS 高層2T4/2T6...

駐馬店樓盤建業(yè)世悅府活動示意圖

(網絡示意圖)

高層一般為兩梯四戶或兩梯六戶

加之樓層多在30層以上

64戶業(yè)主共用一部電梯

上下出行長時等待電梯,浪費寶貴時間

更難保證居住的純粹性與私密性

建業(yè)世悅府

洋房配備1T2梯戶比

14戶業(yè)主享有一部電梯

不僅出入快捷、從容,彰顯風范,保證私密性

同時更有闊尺電梯門庭,擴展想象


04. 得 房 率

洋房 VS 高層

駐馬店樓盤建業(yè)世悅府活動示意圖

(左圖建業(yè)世悅府樣板間實拍圖、右圖網絡示意圖)

洋房與高層相比

得房率約為85%,高于高層約75%的得房率

公攤面積更小,實際使用面積更多

駐馬店樓盤建業(yè)世悅府活動示意圖

建業(yè)世悅府

以建業(yè)府系高標準打造全新洋房產品

板樓設計,更利于匠造每一寸空間

建面約127㎡三房、建面約143㎡四房

闊尺氣派橫廳,寬景瞰景陽臺

滿足全齡段、全生命周期的品質居住需求


05. 居 住 安 全

洋房 VS 高層

駐馬店樓盤建業(yè)世悅府活動示意圖

(網絡示意圖)

高層社區(qū)普遍總層高為90-100米

現有消防配置很難到達如此高的救援高度

一旦有危險及其他緊急情況

救援及逃生較為困難

建業(yè)世悅府

純洋房住區(qū)133畝新東方府系墅院

7-8層純洋房社區(qū),總高約26m

普遍配置的消防設備均能有效救援

步梯行程短,任何緊急情況均可快速撤離

給您安全 讓您安心


06. 圈 層 屬 性

洋房 VS 高層

駐馬店樓盤建業(yè)世悅府活動示意圖

(網絡示意圖)

高層小區(qū)擁擠,環(huán)境嘈雜,舒適度不高

居住人群的圈層屬性多樣化

圈層氛圍弱、圈層賦能底

建業(yè)世悅府

未來入住的鄰里涵蓋周邊

高端醫(yī)藥產業(yè)、高新技術產業(yè)等高素質人群

有志同道合的友鄰圈

高度契合的愛好圈

高素質文化涵養(yǎng)的社交圈


可以洋房何必高層

高鐵核芯·科技智造·純洋房社區(qū)

建面約127-168㎡寬境闊宅

7-8層純洋房 智慧社區(qū)

今年買 明年住

引領天中品質人居新標桿


駐馬店樓盤建業(yè)世悅府戶型圖

駐馬店樓盤建業(yè)世悅府戶型圖

駐馬店樓盤建業(yè)世悅府戶型圖


駐馬店樓盤建業(yè)·世悅府交通圖

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