在线a亚洲视频播放在线观看_日本乱理伦片在线观看中文_亚洲欧美国产va在线播放频_亚洲中文字幕在线人妻_亚洲中文日韩欧美v

首頁/國內(nèi)樓市/正文

部分房企股東 趁反彈拋出減持計(jì)劃

2022-04-14 來源:上海證券報(bào) 記者 張良 編輯 全澤源
 
評(píng)論

  駐馬店房產(chǎn)在線訊     駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到3月中旬以來,房地產(chǎn)板塊個(gè)股出現(xiàn)一輪強(qiáng)勢(shì)上漲行情,部分房企股東借股價(jià)高位紛紛拋出減持計(jì)劃。

  4月13日,中交地產(chǎn)發(fā)布大股東減持股份預(yù)披露公告稱,重慶渝富資本運(yùn)營集團(tuán)有限公司持有公司股份6233.89萬股(占公司總股本比例8.96%),本次計(jì)劃減持公司股份不超過2086.3萬股,占公司總股本比例3%。重慶渝富為中交地產(chǎn)第二大股東,本次減持原因是自身資金規(guī)劃安排,股份來源為2005年通過協(xié)議受讓,減持價(jià)格區(qū)間視減持實(shí)施時(shí)市場(chǎng)價(jià)格確定。重慶渝富此前已在減持。中交地產(chǎn)同日披露的股東減持股份實(shí)施情況公告顯示,重慶渝富自2021年12月8日至2022年4月12日累計(jì)減持1.72%公司股份。

  中交地產(chǎn)第三大股東也有減持。4月8日,中交地產(chǎn)發(fā)布公告,自2021年12月15日至2022年4月6日,湖南華夏及其一致行動(dòng)人彭程合計(jì)減持823.95萬股公司股份,占公司總股本的比例為1.18%。本次減持后,湖南華夏及彭程合計(jì)持有股份4089.03萬股,占公司總股本的比例為5.88%。

  除中交地產(chǎn)股東外,還有不少上市房企股東亦在減持。4月9日,棲霞建設(shè)公告,公司股東南京高科股份有限公司擬于公告披露之日起15個(gè)交易日后的6個(gè)月內(nèi),減持不超過2000萬股公司股份,不超過公司總股本的1.9048%。公司股價(jià)隨之連續(xù)3個(gè)跌停。

  4月8日,招商蛇口發(fā)布公告稱,公司于2021年12月14日披露,公司股東深圳市招為投資計(jì)劃減持不超過2091.29萬股公司股份,截至公告日,深圳市招為投資已減持887.51萬股,占公司總股本的0.11%。

  4月8日,華遠(yuǎn)地產(chǎn)披露,公司股東北京北控京泰投資管理有限公司因經(jīng)營發(fā)展及資金需求,擬自公告披露之日起15個(gè)交易日后的6個(gè)月內(nèi),通過集中競(jìng)價(jià)方式減持公司股份不超過1080萬股,即不超過公司總股本的0.46%。

  據(jù)記者不完全統(tǒng)計(jì),自3月16日以來,A股上市房企中,已有7家披露股東減持計(jì)劃,披露減持進(jìn)展的公司家數(shù)達(dá)15家。

  上市房企股東紛紛拋出減持計(jì)劃與公司近期股價(jià)大幅上漲有關(guān)。以中交地產(chǎn)為例,自3月16日以來,中交地產(chǎn)股價(jià)從6.45元一路上漲,最高達(dá)到22.56元,漲幅超過200%。棲霞建設(shè)的股價(jià)也從3月16日開盤價(jià)3.11元連續(xù)上漲至4月8日的5.51元,區(qū)間漲幅達(dá)77.17%。

  房地產(chǎn)板塊的大幅拉升與房地產(chǎn)行業(yè)政策暖風(fēng)頻吹有一定關(guān)系。3月16日,國務(wù)院金融委召開專題會(huì)議,研究當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和資本市場(chǎng)問題。會(huì)議指出,關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè),要及時(shí)研究和提出有力有效的防范化解風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)方案,提出向新發(fā)展模式轉(zhuǎn)型的配套措施。

  4月11日,證監(jiān)會(huì)、國資委、全國工商聯(lián)聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步支持上市公司健康發(fā)展的通知》,提出12條務(wù)實(shí)舉措支持上市公司發(fā)展,維護(hù)資本市場(chǎng)穩(wěn)定。其中第二條專門提到房地產(chǎn):堅(jiān)持“房住不炒”,依法依規(guī)支持上市房企積極向新發(fā)展模式轉(zhuǎn)型,加強(qiáng)自身風(fēng)險(xiǎn)管理,密切關(guān)注市場(chǎng)形勢(shì)和行業(yè)變化,嚴(yán)格防范、妥善化解各類風(fēng)險(xiǎn),促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

  3月份以來,已有包括鄭州、哈爾濱、福州、綿陽、衢州、秦皇島、蘭州、蘇州、南京等多地對(duì)限購或限售政策進(jìn)行了調(diào)整。據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計(jì),截至3月底,今年全國已有70余城調(diào)整房地產(chǎn)相關(guān)政策,調(diào)整方向涉及調(diào)整限購限售、降低首付比例、增加公積金貸款額度、下調(diào)房貸利率、發(fā)放購房補(bǔ)貼等多個(gè)方面。

  東興證券認(rèn)為,從歷史來看,地產(chǎn)板塊走勢(shì)與政策相關(guān)性強(qiáng),而政策面的松綁則與房價(jià)的走勢(shì)息息相關(guān)。降杠桿政策的陸續(xù)出臺(tái),加速暴露了高杠桿房企的流動(dòng)性問題。供需兩端多重因素的疊加,進(jìn)一步推動(dòng)了需求的快速下滑,銷售的急劇下滑導(dǎo)致行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)逐漸發(fā)酵,政策的關(guān)注點(diǎn)正從房企資金面的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移到需求端的失速下滑帶來的風(fēng)險(xiǎn)。伴隨著中央和部委的表態(tài)與各地放松政策的發(fā)布,市場(chǎng)對(duì)于政策加碼的預(yù)期逐漸明朗,地產(chǎn)板塊開始走出明顯的強(qiáng)勢(shì)行情。不過長期而言,具備高信用的房企發(fā)展才更為穩(wěn)健。     。ㄘ(zé)任編輯:王惠綿) 

  (本文轉(zhuǎn)自上海證券報(bào)  記者 張良 編輯 全澤源,如侵權(quán),請(qǐng)于小編聯(lián)系刪除)

 更多相關(guān)房產(chǎn)信息請(qǐng)點(diǎn)擊:

  駐馬店房產(chǎn)信息網(wǎng)

駐馬店房產(chǎn)網(wǎng)

駐馬店樓市網(wǎng)

駐馬店房價(jià)

駐馬店樓盤

駐馬店房產(chǎn)

網(wǎng)友參與評(píng)論
 
條評(píng)論
表情
點(diǎn)擊加載更多

手機(jī)微信掃描,安全登錄


使用幫助 重新加載
返回頂部