哈爾濱正式廢止主城6區(qū)限售政策，駐馬店推最高5萬元購房補貼

2022-05-25 來源：新京報

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　　駐馬店房產(chǎn)在線訊駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到5月23日，黑龍江省哈爾濱市和河南省駐馬店市均發(fā)布了關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控方面的通知。其中，哈爾濱市人民政府辦公廳宣布廢止2018年出臺的《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》(以下簡稱“《通知》”)，此后購房人完成不動產(chǎn)權(quán)屬登記、取得不動產(chǎn)權(quán)證，房源即可上市交易；而駐馬店市則出臺了多條措施，包括降低貸款門檻、給予購房補貼等。

　　哈爾濱：運行4年的限售政策正式宣告結(jié)束

　　據(jù)悉，哈爾濱市此前于2018年5月印發(fā)上述《通知》，從有針對性地加強土地供應(yīng)、實行區(qū)域性限售政策、提高公積金貸款條件、嚴格執(zhí)行差別化的住房信貸政策、強化房地產(chǎn)市場監(jiān)管等5個方面推進該市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作。其中，最為重要的一項內(nèi)容是，在哈爾濱主城區(qū)6區(qū)(道里區(qū)、南崗區(qū)、道外區(qū)、香坊區(qū)、平房區(qū)和松北區(qū))范圍內(nèi)，取消建設(shè)單位網(wǎng)簽合同備案信息注銷權(quán)限，凡新購買商品住房的，自商品房網(wǎng)簽合同簽訂之日起滿3年方可上市交易。

　　此次，哈爾濱市人民政府表示，隨著哈爾濱市房地產(chǎn)市場形勢的變化，《通知》已完成其階段性調(diào)控使命，繼續(xù)實施區(qū)域性限售將導(dǎo)致一部分購房者購買的商品房無法上市交易，抑制了改善性購房需求的釋放，不利于房地產(chǎn)市場發(fā)展的需要；同時，《通知》規(guī)定的其他調(diào)控政策在2021年哈爾濱市住建局等9部門聯(lián)合印發(fā)的相關(guān)政策中作出了調(diào)整，因此，根據(jù)哈爾濱房地產(chǎn)市場的實際狀況，將《通知》予以廢止，此后，購房人完成不動產(chǎn)權(quán)屬登記、取得不動產(chǎn)權(quán)證，房源即可上市交易。

　　值得一提的是，此前的3月23日，哈爾濱市人民政府網(wǎng)站發(fā)布消息稱，擬對上述《通知》予以廢止。當時在業(yè)內(nèi)人士看來，哈爾濱打響了今年二線城市解除“限售令”的第一槍。

　　駐馬店：改善型購房執(zhí)行首套房貸款政策

　　同一天，駐馬店市人民政府辦公室披露關(guān)于印發(fā)《駐馬店市促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施(試行)》的通知(簡稱“《措施》”)。

　　《措施》明確，對擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業(yè)金融機構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。

　　與此同時，自發(fā)文之日起，在駐馬店市中心城區(qū)購置新建商品住房，且在簽訂商品房買賣合同之后繳納房產(chǎn)契稅的，可享受購房補貼。購房補貼由受益財政和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共同承擔，發(fā)放標準為全日制博士生5萬元、全日制碩士生3萬元、全日制本科生2萬元、大中專生(含技工院校)1萬元；教育工作者、醫(yī)務(wù)工作者、公安干警、現(xiàn)役軍人補助2萬元；因工作或上學(xué)等各種原因來駐馬店的新市民補助1萬元。

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