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超三成網友稱房屋租賃新政有利降低租房成本

2016-05-14 來源:駐馬店房產在線
 
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  駐馬店房產在線訊   駐馬店房產在線小編了解到為發(fā)展住房租賃市場,國務院常務會議日前推出四項舉措,分別從房源、公租房貨幣化補貼、稅收優(yōu)惠以及市場規(guī)范方面,給予住房租賃市場支持。對于房屋租賃新政帶來的利好消息,網友們怎么看待?

  昨日,隨手記理財社區(qū)發(fā)布的調查結果顯示,36.3%的網友認為房屋租賃新政有利于規(guī)范中介市場,34.8%的網友認為有利于降低租房成本,31.4%的網友認為有利于改善租房環(huán)境。

  超五成受訪網友租房住

  參與此次調查的網友中,28.7%來自北上廣深一線城市,45.6%來自二三線城市,來自四線及以下城市的網友占比15.2%。

  調查顯示,在住房形式方面,租房的網友占比達57.1%。住在自己家的網友占比30.2%,單位提供住房的網友占比10.5%。

  這一數(shù)據說明,租賃市場需求極大。而此前出臺的商用房可改租賃住房,以及出租房打隔斷等相關政策都將有效解決這一需求問題。

  2000元是房租“分水嶺”

  在房租的接受程度方面,能夠接受每月2000元以下房租的網友接近九成,比例達89.6%。其中,能接受每月1000元房租的網友占比達64.0%,能接受1001元-2000元房租的網友占比25.6%,能接受房租超過2000元的網友僅一成。

  雖然低于2000元的房租是眾多網友的理想水平,但在實際生活中,“高房租”仍是網友們不得不接受的現(xiàn)實。在廣州,市房地產中介協(xié)會發(fā)布的最新統(tǒng)計數(shù)據顯示,4月,全市住宅租金為49.94元/平方米,中心區(qū)域為52.50元/平方米,外圍區(qū)域為30.82元/平方米。這一數(shù)據意味著,一套60平方米的兩居室月租金需付3000元左右。

  對此,業(yè)內人士認為,推進公租房貨幣化,政府通過市場租房給予補貼,有望減輕租戶的資金負擔。

  在租房的網友中,單獨租房的網友占比55.2%,與人合租的網友占比44.8%。其中,租住配套較好的中高檔小區(qū)的網友占比僅10.5%,而租住在城中村/農民房及老舊小區(qū)的網友占比達69.5%。

  超七成認為中介費過高

  調查結果還顯示,接受過房屋中介服務的網友占比50.3%。這些網友中,認為“中介費用過高”、“虛假房源”、“亂報房價”、“亂扣押金”、“借口漲價”是網友們抱怨最多的問題。其中,“中介費用過高”是網友們普遍遇到的問題,占比高達73.9%。

  記者采訪了解到,在廣州市場,中介費通常為半個月的租金,以一套月租金3000元的房子為例,中介費高達1500元。

  值得一提的是,亂收費、欺詐收費、暴力威脅等黑中介,將面臨史上最嚴整頓。近日,中國住房和城鄉(xiāng)建設部副部長陸克華在國務院政策吹風會上透露,針對房地產中介亂收費、隱瞞房屋真實情況、發(fā)布虛假房源等亂象,住建部正在制定具體措施,近期有望印發(fā)實施。

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