區(qū)域——高鐵新區(qū)，城市焦點

　　天中紅園所在的高鐵新區(qū)是未來新城核心區(qū)域，區(qū)域基礎生活設施已實現(xiàn)道路、供水、供電、供熱、天然氣、通訊等“十三通”，區(qū)內(nèi)綠化覆蓋率達到35％，高等級路網(wǎng)已經(jīng)形成。區(qū)公交公司也已成立，已開通2路、7路、k3、11路等多路公交。公共交通系統(tǒng)完善。按照驛城新一輪城市總體規(guī)劃，到2020年高鐵新區(qū)將完成投資250億元，開發(fā)面積達到10平方公里，建成一個經(jīng)濟實力雄厚、設施功能完善、社區(qū)服務優(yōu)良、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美的現(xiàn)代化新城區(qū)，打造成一個集客運，商貿(mào)、商務、居住一體的商業(yè)商務中心。

　　建筑：地中海建筑

　　天中紅園兼容古典藝術與現(xiàn)代科技，以地中海風格造就，以現(xiàn)代當代，兼容華貴典雅與時尚現(xiàn)代。外立面顏色溫潤而醇和，材料粗樸而質(zhì)感，簡單、圓潤的線條，省略繁復的雕琢和裝飾，在建筑中融入了陽光和活力，以淡黃色和紅瓦屋頂相結(jié)合為主的暖色調(diào)，既醒目又不過分夸張，沉穩(wěn)大氣，造就永恒。

　　規(guī)劃：1.4低密度，稀世純洋房

　　駐馬店純粹花園洋房社區(qū)，天中紅園繼承歷代花園洋房之精華，在空間上盡可能具有亞別墅或者說類別墅的特征，充分享有私家花園或內(nèi)庭院或準私家花園(露臺)，既追求地中海尊貴風格和大尺度空間，更追求頂層復式的墅級品質(zhì)。一梯兩戶，尊貴而私密。低密度，少一點建筑，多一點綠地，極大提高了居住景觀面和舒適度。

　　景觀：五重立體園林，霧森恒濕

　　天中紅園重金打造五重歐式皇家風情水景園林，融合草坪層、花卉層、灌木層、樹木層和高大喬木層，充滿層次感、秩序感、立體感，造型奇特，錯落有致，處處是景，尊享異域風情。三橫一縱中心景觀軸設計，根據(jù)老人、小孩、青年打造生活主題公園和超寬中軸景觀園林，將景觀步道，休閑庭院，水景園藝，兒童天地等融入其中。霧霾時代，天中紅園巨資配置天中霧森恒濕系統(tǒng)，通過高壓水運動，形成類似自然霧氣的白色水霧，增濕除塵，在秋冬季干燥的時候，增加空氣濕度，改善小區(qū)氣候，有了它，再也不用擔心霧霾天了，讓生活達到恒溫恒濕的效果。項目緊鄰銅山路兩側(cè)近50米的綠化帶和規(guī)劃中的50畝太陽公園，景觀內(nèi)外呼應，健康自然。

　　配套：三大商業(yè)中心，全程名校

　　高鐵站前廣場、建業(yè)、紅星三大商圈環(huán)繞，涵蓋酒店、寫字樓、商業(yè)步行街、商超、百貨等集中式商業(yè)體。形成一個具有自我完善能力、街區(qū)向?qū)�能力和城市吸納能力的地標性建筑群落，提供商業(yè)、商務、居住、餐飲、文娛等城市生活空間，并在各種空間之間設計并建立相互依存、相互助益的復合型的能動關系，從而形成一個多功能構(gòu)成、復雜而統(tǒng)一的綜合性商圈。薈萃國際一線品牌，提升居住品質(zhì)，滿足衣食住行生活全部所需，吃、喝、玩、樂、購一站式解決。周邊有天中實驗小學、開發(fā)區(qū)高級中學、駐馬店地高、十二中等學校。

　　戶型：墅質(zhì)空間生活

　　天中紅園整體戶型大氣尊貴，同時更有入戶花園、景觀露臺、大開間客廳、陽光餐廳等家庭公共空間，帶來尊享奢華之上的幸福家庭生活。一樓庭院超大私家花園，無限延伸生活空間，寬景露臺開闊人生視角，內(nèi)部空間處處透景，每層空間劃分清晰，功能齊全。全樓棟南北朝向、客廳/主臥/客臥朝南，一樓送地下室和前庭，二樓送后院，頂層復式空間，生活自在非凡。有著別墅的超脫，卻更平易近人。

　　物管：悉心呵護，用心服務

　　天中紅園全封閉式管理，實行戶內(nèi)，戶外，園區(qū)全方位立體安防，包含樓宇數(shù)字彩色對講系統(tǒng)，門禁管理系統(tǒng)，周界入侵報警系統(tǒng)，視頻監(jiān)控系統(tǒng)，智能梯控系統(tǒng)，人行通道管理系統(tǒng)，車輛管理一卡通系統(tǒng)等全方位智能立體安防，為您的安全保駕護航。二十四小時保安巡邏、消防和車輛管理，高速寬頻，紅外線監(jiān)控，電子巡更等高科技安保系統(tǒng)，是您私密生活的保證。

　　安全：人車分流，靜享尊貴

　　天中紅園1：1比例配備的全地下停車位，解決停車難的難題。人車分流設計，社區(qū)全部地下停車位，地上全部為綠化和人行道路，并且保障人車安全，社區(qū)寧靜，解決現(xiàn)代人和社區(qū)，車的矛盾。不會讓車的排氣味道影響到住戶的生活，地下車庫地面采用全城的環(huán)氧樹脂，貼近自然的草坪綠，具有耐磨，耐水，防霉，易保養(yǎng)等優(yōu)點。

　　品質(zhì)：精工工藝，苛求品質(zhì)

　　外墻無機保溫砂漿使用擠塑聚苯板環(huán)保型保溫材料，防潮、耐腐蝕、長期使用幾乎無老化。多層墻體的保溫砂漿層，以增強房屋的保溫隔熱性能，頂層8CM厚度沙漿保溫，4CM厚度SPS聚酯防水多重防護，與斷橋鋁合金窗、鋼化雙層中空玻璃等構(gòu)成了全面的節(jié)能屏障。墻體樓板降噪、內(nèi)螺旋降噪下水管、防火止回閥等人性化細節(jié)，為業(yè)主提供安靜舒心的生活。PE涂塑鋼管給排水管、公牛PPR管材、聯(lián)塑電線管、同力水泥、步陽防盜門等一線品牌建材的使用，給質(zhì)感生活更多加持。

　　案名釋義：

　　1、項目建筑風格是西班牙建筑，西班牙國旗底色即是紅色，紅色作為西班牙整個國度的靈魂，代表了西班牙人民熱情奔放的性格。紅園契合西班牙建筑風格，也象征著熱烈激情的生活期盼；

　　2、紅色在中國承載著中國人渴望火紅的大夢，背負著中國人渴望瑞福的期冀。天中紅園的案名有祥瑞、如意的寓意；

　　3、天中紅園表現(xiàn)了人生成功后內(nèi)心愉悅的一種人生狀態(tài)，在收獲了事業(yè)的紅，愛情婚姻的紅，人生的豐盛后，他們內(nèi)心擁有對生活的講究、對夢想的追求、對認同的渴望，正契合了本項目。