中藍(lán)·香溪灣項(xiàng)目是由河南藍(lán)天集團(tuán)有限公司和河南中多集團(tuán)有限公司投資，駐馬店中益置業(yè)有限公司開發(fā)的低密高品質(zhì)住區(qū)。項(xiàng)目位于駐馬店市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)的核心區(qū)和先期啟動(dòng)區(qū)。項(xiàng)目總占地面積140畝，總建筑面積35萬平米，容積率小于2.8，建筑密度小于25%。

　　項(xiàng)目是目前城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)內(nèi)產(chǎn)品形態(tài)豐富，品質(zhì)高的高端住宅項(xiàng)目，包含6棟頂級(jí)別墅、6棟6層墅質(zhì)電梯花園洋房、21棟高端高層、3700平米國際雙語幼兒園、社區(qū)服務(wù)中心、文化活動(dòng)中心。建成后將是駐馬店市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)內(nèi)首個(gè)高品質(zhì)居家社區(qū)。

　　景觀規(guī)劃將傳統(tǒng)文化“鯤”的元素融入其中，打造《大魚海棠》的夢幻社區(qū)，讓居住更有意境。小區(qū)采用總體布局系統(tǒng)、形象展示系統(tǒng)、文化重塑系統(tǒng)、成長學(xué)習(xí)系統(tǒng)、尊老盡孝系統(tǒng)、健身康體系統(tǒng)、生態(tài)和諧系統(tǒng)、互動(dòng)交流系統(tǒng)、便利智能系統(tǒng)、安全導(dǎo)視系統(tǒng)等10S室外景觀系統(tǒng)，致力打造一個(gè)駐馬店市別樣小區(qū)。并且還引進(jìn)了霧森系統(tǒng)。霧森系統(tǒng)，就是以自然的發(fā)生方式，通過高壓系統(tǒng)，形成負(fù)離子、頗似自然霧氣的白色水霧，猶如“霧的森林”。防止灰塵揚(yáng)起，達(dá)到凈化空氣的目的。在運(yùn)行過程中能產(chǎn)生大量的負(fù)離子，能有效殺滅病菌和凈化空氣。尤其對人體的保健作用更為明顯。

　　4、五重園林體系

　　小區(qū)景觀園林由浙江城建規(guī)劃設(shè)計(jì)院有限公司整體設(shè)計(jì)，御用墅級(jí)景觀規(guī)劃方案，創(chuàng)

　　造駐馬店單平米造價(jià)記錄，真正實(shí)現(xiàn)了將房子種在花園里。第一重是以草皮為主；第二重是花卉和小灌木，層次比較豐富，一年四季顏色都各不相同；第三重是以一個(gè)2-3米左右的小喬木為主；第四重是5-6米左右的一個(gè)大灌木為主；第五重是我們公司不惜重金專門栽種的多種名貴樹種，我們在綠化方面的設(shè)計(jì)理念是保證小區(qū)每個(gè)季節(jié)的綠化綠量，第一，我們的小區(qū)四季都會(huì)有花；第二，喬木成林，綠茵遍地；第三，擁有休閑大草坪；第四，景觀小品眾多，趣味橫生。這樣高貴精致的園林美景讓建筑如同從花園中長出來一樣，無論您走到哪里都會(huì)有不同的景色，讓您走在小區(qū)里如同走在自然生成的園林中一樣。

　　5、健康跑道

　　全區(qū)800米環(huán)區(qū)健康跑道，設(shè)計(jì)的不單單是跑道，而是真正為慢跑者量身定制的更專業(yè)跑道系統(tǒng)，讓健康時(shí)尚的生活方式離你更近，在起跑處設(shè)置跑道熱身區(qū)，在跑步中途緩步區(qū)域可慢跑或按摩，每200米處設(shè)置里程識(shí)別，更為夜跑愛好者設(shè)計(jì)的夜跑LED燈帶。

　　6、其他設(shè)施

　　社區(qū)內(nèi)還配套有漂流書屋、五點(diǎn)半學(xué)堂、全齡兒童活動(dòng)場地、老人活動(dòng)區(qū)等活動(dòng)學(xué)習(xí)區(qū)域，關(guān)愛孩子的學(xué)習(xí)成長和老人的身體健康，讓你的生活后顧無憂。

　　項(xiàng)目配有12班制的國際雙語，幼兒園占地面積3700㎡，設(shè)置在小區(qū)的西南角位置，使小區(qū)和學(xué)�；ゲ桓蓴_，在這里既有充分的日照條件也有便利的交通條件，給孩子一個(gè)美好的教育壞境，給我們一個(gè)美好的居住環(huán)境�？梢哉f您的孩子在家門口就可以受到良好的教育，孩子出門上學(xué)也會(huì)更加方便，會(huì)更加的安全，您呢，也可以免去接送孩子的煩惱，這樣會(huì)少操了不少心，也能省下不少的時(shí)間。

　　物業(yè)服務(wù)我們選用的是珠江物業(yè)管理有限公司作為物業(yè)顧問，海南珠江物業(yè)管理有限公司系上市公司珠江控股之直屬企業(yè)，國內(nèi)著名房地產(chǎn)綜合服務(wù)機(jī)構(gòu)，國家一級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)，綜合管理面積1500多萬平方米，質(zhì)量管理體系早于1998年即已通過ISO9001國際認(rèn)證，品牌價(jià)值和綜合實(shí)力居于國內(nèi)同行前列。

　　海南珠江物業(yè)管理有限公司承管的項(xiàng)目遍布于海南、上海、廣東、廣西、鄭州、湖南、湖北等區(qū)域高端物業(yè)市場，核心管理團(tuán)隊(duì)均接受過系統(tǒng)的MBA教育。承管的珠江廣場、龍珠新城、海南日報(bào)社新址等項(xiàng)目先后被國家建設(shè)部授予物業(yè)管理國優(yōu)稱號(hào)等行業(yè)頂級(jí)榮譽(yù)。

　　在物業(yè)管理方面珠江物業(yè)將秉承 “服務(wù)為本，追求卓越”理念，為業(yè)主提供“金鑰匙”、“貼心管家”、“三個(gè)一”等酒店式尊貴服務(wù)宗旨與專業(yè)化、精細(xì)化的物業(yè)管理服務(wù)，同時(shí)咱們社區(qū)內(nèi)還有電子巡更、周界防范，紅外報(bào)警系統(tǒng)，每個(gè)單元門均設(shè)置有可視對講系統(tǒng)，每戶均設(shè)有緊急門禁指紋和密碼，每戶家居安防系統(tǒng)都與社區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理中心聯(lián)網(wǎng)。為咱們業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)安全、優(yōu)美、和諧、便捷的生活環(huán)境。